O mercado imobiliário vem passando por uma grande transformação nos últimos anos. Isso é evidenciado, especialmente, por uma mudança na maneira de pensar o imóvel ideal. Um claro exemplo disso é a ascensão na busca pela compra de sobrado, algo que acontece por uma série de razões.
Uma delas, por exemplo, está diretamente relacionada às vantagens de morar em uma residência desse porte.
Com a correria do dia-a-dia, o profissional moderno vem optando por alternativas capazes de oferecer não só luxo e lazer de alto nível, mas também conforto e tranquilidade. É aí que o sobrado se apresenta como opção viável.
Mas não se engane, pois os benefícios não param por aí. Na sequência, destacamos outros atrativos que esse tipo de imóvel pode apresentar. Confira!
Principais vantagens de morar em um Sobrado
Maior espaço
O primeiro grande benefício de um sobrado é naturalmente óbvia: o espaço é sempre maior. Isso porque estamos falando de uma construção expandida verticalmente. O que, na prática, é uma otimização do espaço de um terreno.
Dessa forma, uma área que teria apenas 80 m² para a construção de seis cômodos pode ganhar 80 m² extras com a adição de um andar.
Este espaço extra normalmente comporta muito bem os cômodos mais importantes para quem busca comodidade e descanso, ou seja, quartos e banheiro.
Como se não bastasse, dependendo da planta do sobrado, também é possível construir até mesmo alguns cômodos adicionais. As opções vão desde uma varanda até escritório ou biblioteca, por exemplo.
Basicamente não há limite para o que pode ser feito no sentido de aproveitar melhor o espaço disponível para o imóvel.
Estilo e praticidade
Morar em um imóvel com andar é algo que pode ser considerado extremamente estiloso, afinal, traz uma sensação agradável. Por outro lado, dividir espaço em um grande prédio com condomínio repleto de vizinhos pode acabar com a graça da coisa.
Os problemas começam na divisão das vagas de garagem e se estendem até detalhes menos custosos como tempo de espera do elevador, por exemplo. É aí que entra o charme do sobrado.
Com ele é, possível desfrutar do estilo de ter um andar para chamar de seu e ao mesmo tempo ter a praticidade ao alcance. Além disso, há também o fato de que um imóvel dessa natureza pode remeter a tempos antigos, quando tudo era mais tranquilo.
Para quem tem bom gosto e gosta de ter um espaço de alto padrão com requintes de comodidade, portanto, essa é uma pedida ideal. Considerando o perfil da família moderna, não é difícil entender o motivo da busca por esse tipo de imóvel.
Como se não bastasse, ainda há a possibilidade de aproveitar melhor a ventilação e a luz natural. Isso porque comprovadamente um sobrado é capaz de oferecer essas características em um nível melhor em comparação com uma casa térrea.
A razão é que, pela altura, ela tende a receber mais vento enquanto também capta mais luz. Dessa forma, é possível obter até mesmo uma certa economia na energia no fim do mês.
Privacidade
Em tempos de evolução tecnológica ,em que cada passo dado pode estar sendo vigiado, a sensação de privacidade é cada vez mais valorizada.
Isso passa, naturalmente, pela ideia de que é possível ter uma casa onde se possa viver com tranquilidade e liberdade. O que pode ser proporcionado por um sobrado.
É muito diferente de um condomínio em prédio, por exemplo, onde a cada barulho fica a preocupação de estar sendo ouvido pelo vizinho ou até incomodando o mesmo. Sem contar o incômodo quando a situação é a oposta, ou seja, quando ouve o barulho dos vizinhos.
Em um imóvel mais privativo como o sobrado, portanto, há a liberdade para dançar, andar de pijama, ouvir música, praticar exercícios e o que mais for necessário. Tudo isso sem se preocupar com a privacidade.
Além disso, vale destacar que esse benefício pode ser obtido não só em relação ao ambiente externo, mas também pode ser útil internamente.
Sabe aqueles momentos em que se faz necessário um pouco de sossego e um espaço para ficar sozinho? Pois bem, isso também pode ser obtido com maior tranquilidade, já que é possível ir para um cômodo distante de onde estão as demais pessoas da casa.
Dessa forma, há liberdade para ouvir música, assistir um filme ou simplesmente refletir sem qualquer interferência de barulho causado pelos demais membros da família.
Possibilidade de setorização
Outra grande vantagem desse tipo de imóvel é que é possível setorizar o mesmo. Isso significa realizar uma divisão dos ambientes de acordo com o gosto e interesses para a residência.
Lembra que sugerimos inicialmente a opção de quartos e banheiros no andar de cima? Pois bem, isso não é regra, embora seja o mais usual. É fato que um sobrado de alto nível dá ao proprietário a oportunidade de customizar seu espaço.
Existe, por exemplo, a possibilidade de trabalhar a criação dos cômodos de modo que as visitas só precisem acessar a parte térrea do imóvel.
Nesse caso, o ambiente pode contar com banheiros, sala de estar e até quarto de visita, se necessário. Além, é claro, de uma área aberta para churrasqueira.
Isso, naturalmente, proporciona tranquilidade e ainda reforça a questão da privacidade. Afinal de contas, não precisa dar aos visitantes o acesso a áreas mais íntimas como o quarto do casal, por exemplo.
Melhor preço para venda futura
Por último, mas não menos importante, temos aqui a questão do retorno sobre o investimento. Além de poder desfrutar de um bom sobrado, o comprador desse tipo de imóvel também tem consigo a garantia de um bom negócio do ponto de vista financeiro.
Isso porque, de modo geral, esse tipo de imóvel tende a se valorizar bem ao longo do tempo, o que pressupõe a obtenção de um bom valor em uma eventual venda futura.
Um dos motivos é justamente a crescente busca por esse tipo de imóvel. Sem contar o fato de que estamos falando de uma residência de grande porte que comporta famílias inteiras com luxo e requinte.
