O mercado imobiliário apresenta movimentações intensas, mas, mesmo em períodos de altas ou de crise, ele pode oferecer oportunidades para a compra, venda e aluguéis de imóveis de forma diferenciada.
No caso do mercado de aluguéis, é importante que imobiliárias e proprietários mantenham os valores atrativos e de acordo com a realidade do imóvel. Em períodos de crise econômica, o aumento abrupto no valor dos aluguéis pode gerar perda de clientes e de locatários. Por isso, é necessário ficar atendo ao mercado e acompanhar sua movimentação para manter os preços competitivos.
Mercado imobiliário
O atual cenário do mercado imobiliário é animador. Após uma das piores crises nos últimos anos, finalmente, parece que os maus tempos ficaram para trás. Já no primeiro trimestre de 2019, é possível apontar uma recuperação em grande estilo. A expectativa é que o segundo semestre seja ainda melhor e consolide, de vez, a reestruturação do mercado imobiliário brasileiro.
No setor de construção, por exemplo, a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) relatou um aumento de 30% na compra e construção de imóveis em 2018 em comparação ao ano de 2017.
Ainda de acordo com a pesquisa, é possível afirmar que foram mais de 228 mil financiamentos, movimentando um total de R$ 6,05 bilhões diretamente da poupança somente em dezembro do ano passado. Segundo dados do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), esse valor é 64,4% maior que o mesmo período do ano interior.
Novo cenário do mercado imobiliário
Com os números favoráveis, as expectativas são as melhores para o futuro do mercado imobiliário brasileiro. Após três anos de retração, espera-se que 2019 seja o grande ano da retomada. Com resultados positivos no primeiro trimestre e as pesquisas apontando crescimento contínuo, os especialistas acreditam que o segundo semestre do ano será definitivo para a recuperação do mercado imobiliário.
Todo esse otimismo influencia no comportamento das construtoras e incorporadores e, também, dos consumidores. No momento, as empresas estão voltando a investir em novos empreendimentos e a tendência é de que haja uma demanda reprimida para ser atendida. Por esse motivo, a tendência é que o mercado entre em um ritmo acelerado já no próximo semestre e continue em crescimento em 2020 também.
