Os documentos para financiamento são fundamentais para solicitar crédito no banco. Para realizar o sonho de ter um imóvel próprio, é necessário pesquisar linhas de crédito e buscar informações sobre a documentação.
Além de pesquisar preços, mensalidades, políticas de juros e contratos,
é necessário estar bem preparado para dar entrada na compra da casa
própria financiada.
Documentos para financiamento
Sabemos que o financiamento bancário é um dos principais caminhos para aquisição de uma casa própria. O financiamento bancário se refere a um conjunto de procedimentos pelos quais uma instituição financeira oferece recursos e acesso para a aquisição de uma casa. Geralmente, no contrato do imóvel e do financiamento, são estabelecidos prazos e parcelas a serem pagas durante um longo período, esse prazo pode ser de dez a trinta anos, dependendo do valor da entrada e das parcelas.
A renda mensal do comprador também é um dos principais motivos que influenciam no tempo de pagamento das parcelas. Porém, uma ótima opção é a possibilidade de adiantar o pagamento das mesmas, no decorrer do tempo, e garantir um bom desconto com isso.
Os documentos solicitados são de identificação pessoal do indivíduo e, em determinados casos, da família, e dados referentes ao trabalho e renda.
Quais são os documentos mais solicitados?
Caso o comprador seja assalariado, é necessária a comprovação de renda a partir do contracheque emitido pela empresa e demais condições de investimento que o comprador tenha. Nesse caso, os documentos solicitados são:
Carteira de Identidade, original e cópia;
CPF (Cadastro de Pessoa Física), original e cópia;
Comprovante de estado civil, cópia e original;
Comprovante de renda, original e cópia;
Comprovante de endereço
Certidão conjunta de débitos referentes aos tributos federais
Declaração de Imposto de Renda
Extrato do FGTS
Carteira de Trabalho
Outros documentos poderão ser solicitados, principalmente se o comprador tiver outras fontes de renda ou economias guardadas para utilizar como entrada na compra do imóvel.
Conclusão
Portanto, é importante apresentar todos os documentos de forma correta. Caso o comprador seja autônomo, ele poderá comprovar seus rendimentos através de seu registro como pessoa jurídica e extratos bancários.
É importante conferir nos principais órgãos se não existem pendências no nome do comprador e dívidas ativas. Antes de solicitar o contrato, é importante preparar os documentos para financiamento com antecedência seguindo as orientações iniciais da instituição financeira.
